郑店园区P3实验室维保技术要求

 

郑店园区P3实验室维保技术要求
	维保项目	维保具体内容	数量		维保周期	备注
1	空调机组	1、初效过滤器拆除、清洗、安装 2、中效、中高效过滤器拆除、检查、更换 3、电机皮带紧固检查、更换 4、电机、叶轮螺栓紧固检查、轴承添加润滑剂 5、风机盘管渗水检查、修复 6、空调机组内卫生清洁、擦洗除尘 7、空调机组内检修照明灯具检查、维修及更换 8、机组软连接检查，更换 9、电机绝缘检查	送风机组一用一备	2套	4次/年	含两套送风机组细胞送风及动物送风
2	排风机组	1、电机皮带紧固检查、更换 2、电机、叶轮螺栓紧固检查、轴承添加润滑剂 3、活性炭过滤器压阻检测、更换 4、排风机组内卫生清洁、擦洗除尘 5、机组软连接检查，更换 6、防鼠防虫网完好性检查、更换 7、电机绝缘检查	排风机一用一备	3套	4次/年	含细胞排风及小动物与中动物排风
3	冷热源机组	1、机组故障代码查询、故障排除、常规维护保养 2、设备水阀开关功能检测、润滑保养 3、管道水过滤器拆除、清洗、安装 4、管道连接紧固检查	整套	1台	4次/年
4	电加热	1、功能性检测、故障排查 2、常规维护保养	2套		4次/年
5	循环水泵	1、水阀开关功能检测、润滑保养 2、管道水过滤器拆除、清洗、安装 3、管道连接紧固检查 4、电机绝缘检查	2台循环泵，一用一备	1项	4次/年
6	加湿器设备	1、故障代码查询、故障排除 2、加湿器加湿性能检查 3、管道连接紧固检查	一项	1项	4次/年
7	软化水设备	1、故障代码查询、故障排除 2、软化水制水性能检查 3、管道连接紧固检查 4、添加工业盐 5、更换制水罐树脂填料	/	1项	4次/年
	电气系统
1	动力配电系统	1、配电柜、控制柜线路检查、紧固以及卫生清洁 2、各种配电开关、变频器、接触器、中间继电器、热继电器、保险端子等电气设备检查检测以及更换 3、断路器、变频器、热继电器等参数核查、整定	/	1项	4次/年	含与P3有关配电柜
2	照明插座系统	1、灯具光源更换、镇流器更换、灯具应急电源更换 2、开关面板、插座更换 3、灯具、插座线路检查、紧固	/	1项	4次/年	含与P3有关配电柜
3	UPS电源	1、故障代码回放、故障排除 2、蓄电池性能检查、定期进行送放电保养 3、线路检查、紧固	/	1项	4次/年
4	门禁系统	1、协助使用方管理人员进行门禁授权、门禁出入记录调阅、门禁考勤等管理工作 2、电磁锁、门禁控制器、开门按钮、紧急解锁开关等电气设备的维护及更换 3、线路检查、紧固	/	1项	4次/年
5	网络、电话系统	1、协助使用方管理人员进行网络地址分配、网络授权、电话号码分配、内外线授权等管理工作 2、网络信息插座、电话插座、交换机等电气设备的维护及更换 3、线路检查、紧固	/	1项	4次/年
6	监控系统	1、协助使用方管理人员进行录像查询、动态捕捉等管理工作 2、摄像机、摄像机电源、录像机、存储硬盘、显示屏、电视墙等电气设备的维护及更换 3、线路检查、紧固	/	1项	4次/年
	自控系统
1	软件维护	1、报警信息记录查询、故障排除 2、实验室房间温度、湿度、压力参数报表编制 3、自控程序检测、维护以及数据恢复服务	/	1项	4次/年	含P3自控整个系统
2	硬件维护	1、各类温度变送器、湿度变送器、氨气浓度传感器、压力变送器、压力开关、水流开关、等仪表传感器精度校核、修正以及维护及更换 2、PLC控制柜内开关断路器、CPU、信号输入输出模块、通讯模块、继电器、保险端子、开关电源、变压器等电气设备检测、维护及更换 3、风阀执行器、水阀执行器等电气设备的检查、维护及更换 4、控制线路检查、紧固 5、服务器系统、硬件的检查、维护及更换	/	1项	4次/年	含P3自控整个系统
	给排水系统
1	空调水系统	1、水系统管路、水箱定期冲洗、除污 2、漏水、冷凝水检查及故障处理 3、各类阀门、过滤器的检查、维护及更换	/	1项	4次/年
2	自来水系统	1、漏水、冷凝水检查及故障处理 2、各类阀门、过滤器的检查、维护及更换	/	1项	4次/年
3	普通排水系统	1、排水管道清洗、除污 2、堵塞检查及管道通畅	/	1项	4次/年
	通风系统
1	普通风阀类	1、手动风阀位置标记，核查风阀开启开度 2、阀门密闭性检查 3、风阀执行器开关度检查；线路检查、紧固；动作信号、反馈信号检查。	/	1项	4次/年
2	定变风量妥思阀	1、定风量阀风量整定值检查 2、变风量阀执行器紧固检查、执行动作状态检查、电气线路检查 3、风阀内部气囊检查 4、风阀本体、执行器更换	/	1项	4次/年
3	房间检测	1、送排风口风量检测 2、送排风口风速检测 3、照度检测 4、噪音检测	/	1项	4次/年
4	高效过滤器更换	1、更换高效 2、送排风口堵塞及泄漏检测		1项
	紧急响应维护服务
1	24小时应急响应	自接到甲方通知起24小时内赶赴现场处理故障	/			按实际发生次数据实结算
2	实验室验证服务	协助甲方通过第三方检测及国家相关部门检测： 1、房间风量整定、测量，符合规范及设计要求 2、房间压力梯度整定，符合规范及设计要求 3、房间洁净度、照度、噪音测量 4、UPS、生物安全柜、通风橱、隔离器、IVC笼具、传递窗等设备整合 5、自控程序调整，满足机组启停、机组切换过程中的压差要求 6、规范要求的各种数据记录的记录和导出。	/	1项

 

 

 

 

 

郑店园区实验动物中心维保技术要求

	维保项目	维保具体内容	数量		维保周期	备注
1	空调机组	1、初效、中效、亚高效过滤器定制 2、电机、叶轮螺栓紧固检查、轴承添加润滑剂 3、电机皮带紧固检查、更换 4、电机、叶轮螺栓紧固检查、轴承添加润滑剂 5、风机盘管渗水检查、修复 6、空调机组内卫生清洁、擦洗除尘 7、空调机组内检修照明灯具检查、维修及更换 8、机组软连接检查，更换 9、电机绝缘检查	送风机组一用一备	2套	4次/年	含两套送风机组屏障环境及普通环境
2	排风机组	1、电机皮带紧固检查、更换 2、电机、叶轮螺栓紧固检查、轴承添加润滑剂 3、活性炭过滤器压阻检测、更换 4、排风机组内卫生清洁、擦洗除尘 5、机组软连接检查，更换 6、防鼠防虫网完好性检查、更换 7、电机绝缘检查	排风机一用一备	3套	4次/年	含普通区一套及屏障区两套排风机组
3	普通风阀类	1、手动风阀位置标记，核查风阀开启开度、防护区压力梯度调试 2、阀门密闭性检查 3、风阀执行器开关度检查；线路检查、紧固；动作信号、反馈信号检查。	/	1项	4次/年	含与普通区及屏障区
4	电加热	2、功能性检测、故障排查 2、常规维护保养		2套	4次/年
5	循环水泵	1、水阀开关功能检测、润滑保养 2、管道水过滤器、阀门拆除、清洗、安装 3、管道连接紧固检查	6台循环泵，一用一备	3项	4次/年	含与普通区及屏障区
6	加湿器设备	1、加湿器加湿性能检查 2、管道连接紧固检查 3、水过滤器清洗	一项	2套	4次/年	含与普通区及屏障区
	电气系统
1	动力配电系统	1、配电柜、控制柜线路检查、紧固以及卫生清洁 2、各种配电开关、变频器、接触器、中间继电器、热继电器、保险端子等电气设备检查检测以及更换 3、断路器、变频器、热继电器等参数核查、整定 4、按照标准要求线路标示及整理、屋顶线槽、地线	/	1项	4次/年	含与普通区及屏障区关配电柜
	自控系统
1	软件系统维护更新	1、自控界面与监控界面整合升级 2、报警信息记录查询、故障排除 3、实验室房间温度、湿度、压力参数报表编制 4、自控程序检测、维护以及数据恢复服务
2	硬件维护	1、各类温度变送器、湿度变送器、压力变送器、压力开关、水流开关、等仪表传感器精度校核、修正以及维护及更换 2、PLC控制柜内开关断路器、CPU、信号输入输出模块、通讯模块、继电器、保险端子、开关电源、变压器等电气设备检测、维护及更换 3、风阀执行器、水阀执行器等电气设备的检查、维护及更换 4、控制线路检查、紧固、按照标准要求线路标示及整理 5、服务器系统、硬件的检查、维护及更换	/	1项	4次/年	含与普通区及屏障区
	紧急响应维护服务
1	24小时应急响应	自接到使用方通知起24小时内赶赴现场处理故障	/			按照实际发生次数据实结算
2	实验室验证服务	协助甲方通过第三方检测及国家相关部分检测： 1、房间风量整定、测量，符合规范及设计要求 2、房间压力梯度整定，符合规范及设计要求 3、房间洁净度、照度、噪音测量 4、规范要求的各种数据记录的记录和导出	/	1项